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南昌市新建區人民政府辦公室關于 印發烏沙河新建區段續建配套整治項目 (蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程) 用地補償方案的通知

索 引 號:/201911-105889 信息類別:區政府辦公室文件 發布機構: 新建區人民政府 生成時間:2019年11月12日 信息名稱:南昌市新建區人民政府辦公室關于 印發烏沙河新建區段續建配套整治項目 (蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程) 用地補償方案的通知 【字體:

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新府辦發〔2019〕65號

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南昌市新建區人民政府辦公室關于

印發烏沙河新建區段續建配套整治項目

(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)

用地補償方案的通知

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各鄉(鎮)人民政府,區政府各部門,區直各單位

《烏沙河新建區段續建配套整治項目(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)用地補償方案》已經2019年區政府第15次常務會議研究同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

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???????????????????? ?2019年11月12日

烏沙河新建區段續建配套整治項目

(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)

用地補償方案

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為進一步推進烏沙河新建區段續建配套整治項目(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)的實施,維護當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據有關法律法規和我區有關文件精神,結合我區實際,特制定烏沙河新建區段續建配套整治項目用地補償方案。

一、用地范圍

用地范圍為烏沙河新建區段續建配套整治項目(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)規劃紅線范圍內的土地,涉及長堎鎮、望城鎮,具體面積以實際測量為準。

二、用地補償搬遷期限

自決定書下達之日起兩個月以內。

三、用地部門單位、實施部門及方式

用地單位:南昌市新建區水利投資有限公司。

實施部門:南昌市新建區長堎鎮人民政府、南昌市新建區望城鎮人民政府。

補償方式:貨幣補償。

四、補償依據

由望城鎮政府、長堎鎮政府與南昌市新建區水利投資有限公司對項目規劃紅線范圍內的土地進行測量,由區自然資源分局核定土地面積。

五、補償標準

(一)用地補償標準(參照征收標準):該項目規劃紅線范圍內集體土地按區片綜合土地價格6.04萬元/畝的標準進行補償。

(二)臨時用地補償標準:水田每年5000元/畝,水塘每年3000元/畝,旱地每年3000元/畝,林地每年2500元/畝。

(三)用地苗木補償標準:按照《南昌市新建區人民政府關于印發新建區重大重點項目苗木遷移補償操作細則(試行)和新建區重大重點項目苗木遷移評估機構選定細則(試行)的通知》(新府辦發〔2016〕31號)執行。

(四)附屬建筑補償標準:

1.鋼棚屬于臨時建筑物,一律實行貨幣補償,補償標準:未封閉圍擋的150元/㎡,封閉圍擋的200元/㎡(棚內裝修、設施等現場評估定價)。

2.板房240元/㎡。

3.圍墻(麻石)120元/㎡,圍墻(磚)98元/㎡。

4.封閉豬、牛欄220元/㎡,半封閉豬、牛欄130元/㎡,簡易豬、牛欄80元/㎡。

5.走豬臺180元/m3。

6.室外水泥地面65元/㎡。

7.壓水井1000元/口、挖水井1800元/口、村莊公用大井3660元/口。

8.沼氣池2500元/口。

9.磚水池60元/m3。

10.地基60元/㎡。

11.水塔(支柱鋼筋混凝土)1000元/m3,水塔(磚石)350元/m3。

12.廁所60元/㎡。

13.擋土墻180元/m3。

14.棚屋240元/㎡,簡易棚80元/㎡。

15.遷墳800元/棺。

16.附屬建筑物一律實行貨幣補償。

(五)專業項目遷(改)建補償標準:電力線路(含變壓器)、通訊線路、自來水和煤氣管網遷改工程量以實際發生為準,遷改費用以項目業主委托中介評審機構審核結果為準。

六、土地附著物清除工作應在烏沙河新建區段續建配套整治項目(蔡家橋擴孔工程、烏沙河望城段綜合整治工程、烏沙河迎賓橋段未完續建工程)推進領導小組的統一領導下,由長堎鎮政府、望城鎮政府依法依規實施拆除,確保安全。

七、本方案由長堎鎮政府、望城鎮政府負責解釋。

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